Locations vacances Vendée - Tourisme Accueil

Nos conditions de location

Vous souhaitez passer vos vacances en Vendée au bord de la mer, dans l'une de nos locations saisonnières ? Consultez ci-dessous les conditions de location.

COMMENT RÉSERVER VOTRE LOCATION SAISONNIÈRE POUR VOTRE SÉJOUR EN VENDÉE ?

Après avoir choisi votre location saisonnière, contactez directement le propriétaire par mail ou par téléphone. Ce dernier vous adressera un contrat de location établi en 2 exemplaires. Le contrat de location devra obligatoirement être signé par le locataire et le propriétaire. La réservation deviendra effective qu'après réception du paiement des arrhes ou de l'acompte. Le montant préconisé par l'association pour les arrhes ou l'acompte est de 25% à 30%, ces sommes ne doivent pas être demandées avant que le locataire ait reçu le contrat, sauf si la demande de location est en toute dernière minute (moins de 72 h avant le début de la location).

IMPORTANT :

En cas d'arrhes :

  1. Si annulation par le locataire
  2. Il doit le faire par lettre recommandée avec accusé de réception.
    • a) si l'annulation a lieu plus d'un mois avant l'entrée dans les lieux, les arrhes restent acquises au bailleur, sauf en cas de force majeure.
    • b) si l'annulation a lieu moins d'un mois avant l'entrée dans les lieux et quel qu'en soit le motif, les arrhes restent acquises au bailleur.
    • c) si l'annulation a lieu lors de l'entrée dans les lieux, les arrhes restent acquises au bailleur, sauf si le logement ne correspond pas au descriptif du logement fait dans l'annonce.
  3. Si annulation par le bailleur
Il sera tenu de verser au locataire le double des arrhes dans un délai de 7 jours

En cas d'acompte

La signature du contrat engage les deux parties de façon définitive.

Capacité d'accueil

Le nombre de locataires ne pourra dépasser la capacité d'accueil indiquée sur le contrat sans accord écrit préalable du propriétaire, ce dernier se réservant le droit de refuser les locataires supplémentaires ou de percevoir une majoration.

Tarifs de location

Ils sont donnés à titre indicatif. Les charges vous seront précisées par le propriétaire. L'Association Tourisme Accueil n'intervient pas dans les questions d'argent, celles-ci doivent être débattues entre le preneur et le bailleur.

Les animaux

L'annonce et le contrat stipulent si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d'un animal domestique. Il est néanmoins préférable de le préciser avant la réservation car certains propriétaires acceptent les animaux sous conditions.
Le non respect de cette clause entraînerait la rupture immédiate du contrat.

Chèques Vacances

Certains propriétaires acceptent le paiement par chèques vacances.
leurs logements sont signalés par le logo :

Assurance

Il est conseillé de souscrire pour la durée du séjour un contrat d'assurance de risques locatifs. Très généralement, cette garantie est comprise dans votre contrat d'assurance multi-risques habitation (extension de de votre responsabilité civile) sous l'appellation "garantie villégiature". Renseignez- vous auprès de votre assureur, une attestation peut vous être demandée par le propriétaire.

Assurance annulation de séjour

Elle est facultative, payable par le locataire. Les conditions générales et demande de garanties vous seront indiquées sur simple demande auprès du propriétaire.

Conditions à respecter à l'arrivée et au départ du logement locatif

A l'arrivée : (généralement prévue à partir de 16h)
  • un état des lieux devra être effectué conjointement avec le propriétaire
  • le solde de la location devra être versé au plus tard à l'entrée dans les lieux.
  • le dépôt de garantie ou la caution sera versé
  • la taxe de séjour sera perçue (pour la communauté de communes)
Au départ (en règle générale, le logement doit être libéré pour 10h)
  • le logement sera remis en état (tel que le locataire l'a trouvé à l'entrée dans les lieux.
  • un état des lieux de sortie contradictoire sera effectué entre propriétaire et locataire.
  • le dépôt de garantie sera restitué (ou au plus tard dans un délai maximum d'un mois après le départ), déduction faite, le cas échéant, des sommes couvrant les dégradations des lieux, du mobilier ou des objets loués, ou frais de ménage si nécessaire.

NOTRE ENGAGEMENT QUALITÉ

Charte de qualité locataire

Le locataire s’engage à signer un contrat de location.
Le locataire s’engage à respecter les modalités du contrat convenues conjointement avec le propriétaire :
  • le montant des arrhes ou acompte
  • le nombre de personnes
  • le règlement du solde à la date fixée
  • le dépôt de garantie à l’entrée des lieux
  • sur demande, la fourniture d’une attestation d’assurance type « villégiature » etc …
Le locataire s’engage à :
  • établir un état des lieux contradictoire d’entrée et de sortie.
  • respecter le bien loué et à n’occasionner aucun trouble du voisinage.
  • prendre soin du mobilier et du matériel qui lui sont confiés pendant son séjour.
  • rendre le bien loué aussi propre qu’il l’a trouvé à son arrivée.



Charte de qualité propriétaire

Contrat - Accueil

Le propriétaire s’engage :
  • à établir avec le vacancier un contrat de location en deux exemplaires,
  • à fournir un état descriptif de l’hébergement,
  • à être présent ou à se faire représenter lors de la remise des clés,
  • à établir un état des lieux d’entrée et de sortie conjointement avec le locataire.

Hébergement :

Le propriétaire s’engage à offrir en permanence un logement de qualité :
  • à présenter un logement en parfait état de propreté
  • à maintenir en bon état les aménagements intérieurs et extérieurs des lieux loués
  • à vérifier le bon fonctionnement des appareils mis à la disposition du locataire
  • à intervenir auprès du locataire le plus rapidement possible :
    • >> en cas de dysfonctionnements des appareils
    • >> en cas de problèmes divers rencontrés par le vacancier lors de son séjour.

Annonce - Descriptif

Les informations communiquées doivent être en accord avec la réalité.

Obligations vis-à-vis de l’Association :

Le propriétaire s’engage à se faire classer.
Sont acceptés :
  • les Classements Préfecture,
  • les Labels Clévacances ou Gîtes de France.
Le propriétaire s’engage à communiquer au secrétariat le justificatif de ce classement. L’adhérent s’engage à déclarer tous les hébergements mis en location par l’intermédiaire de Tourisme Accueil.
En cas de non application de cette règle, le propriétaire est susceptible de faire l’objet d’une radiation par le Conseil d’Administration.
Le propriétaire s’engage à faire visiter son logement sur simple demande de l’Association. Pour la bonne marche et la crédibilité de l’Association, le propriétaire s’engage à communiquer le plus tôt possible les périodes réservées de sa (ses) location(s).